日本を代表する超高層ビルの開発・運営を手がける森ビルにおいて、実に15年ぶりとなる大型のトップ人事が行われました。長年経営を牽引してきた辻慎吾氏の後を受け、新たに社長へ就任したのは向後康弘氏です。「麻布台ヒルズ」や「虎ノ門ヒルズ」といった大規模な都市再生プロジェクトを成功に導いてきた同社が、なぜこのタイミングで舵を切ったのか。その背景には、激変する不動産市場や国際都市間競争における新たな戦略が見え隠れしています。
本記事では、2026年現在の最新動向を踏まえながら、森ビルの歴史的な社長交代の真相、新社長である向後康弘氏の経歴や実績、そして彼が描く今後の都市づくり戦略の全貌を徹底的に紐解きます。
森ビル15年ぶりの社長交代：辻慎吾氏から向後康弘氏へのバトンタッチの背景
森ビルといえば、創業者である森泰吉郎氏の理念を受け継ぎ、長年にわたって「Vertical Garden City（立体緑園都市）」という独自の都市論を具現化してきたことで知られています。その歴史において、社長人事の変更は常に日本の都市開発の転換点となってきました。創業者亡き後、森稔氏、そして前社長である辻慎吾氏へと引き継がれ、それぞれが時代の要請に応じた巨大プロジェクトを完遂させてきました。
前社長の辻慎吾氏は、約15年という長期にわたって舵を握り、東京の景色を一変させた「虎ノ門ヒルズ」シリーズや、約30年の歳月をかけて実現した「麻布台ヒルズ」の開業を陣頭指揮してきました。一つの大きなマイルストーンである麻布台ヒルズがオープンし、東京の都市戦略が次のフェーズへ移行するタイミングで会長へと退き、次世代へバトンを渡す形となったのが今回の社長交代の真相です。組織の若返りと、これからの新たな開発・経営体制への移行が急務であったことがうかがえます。
新社長・向後康弘氏の経歴と実績：麻布台ヒルズ・虎ノ門ヒルズを支えた男
15年ぶりの新社長に就任した向後康弘氏は、森ビルのなかでも極めて重要な開発現場を渡り歩いてきた生粋のプロジェクトリーダーです。これまでに手がけてきた数々の実績は、同社の現在のブランド価値を支える柱となっています。
公式発表やこれまでの報道によると、向後氏は長年にわたり大規模な市街地再開発事業や都市計画の策定・実行に深く関わってきました。特に、国際都市・東京の競争力を高める象徴となった「虎ノ門ヒルズ」の各プロジェクトや、緑豊かな環境と最先端の都市機能が融合した「麻布台ヒルズ」の実現において、実務と戦略の両面で中心的な役割を果たしてきました。その手腕は、社内外の利害関係者をまとめ上げる調整力と、長期的なビジョンを具現化する実行力において高く評価されています。
| 時期・局面 | 主な役職・担当プロジェクト | 備考・主な実績 |
|---|---|---|
| これまでのキャリア | 主要開発部門・プロジェクト責任者 | 虎ノ門ヒルズや麻布台ヒルズなどの大規模再開発を主導 |
| 直近の動向 | 取締役等を経て新社長へ就任 | 15年ぶりのトップ交代により、新たな経営体制をスタート |
| 現在（2026年） | 森ビル代表取締役社長 | 次世代の都市づくり戦略とグローバル展開を牽引 |
森ビルの歴代社長と継承される「都市づくり」のDNA
森ビルの歴史を振り返る上で、歴代社長が果たした役割の大きさを無視することはできません。同社は同族経営からプロフェッショナル経営への移行も含め、日本の都市開発史において常に先頭を走ってきました。
初代の森泰吉郎氏は、戦後の東京におけるビルの近代化とオフィス市場の礎を築きました。続く森稔氏は、単なるビル建設にとどまらず、文化・アート・緑を組み込んだ「ヒルズ」の概念を確立し、「六本木ヒルズ」という圧倒的なアイコンを世に送り出しました。そして辻慎吾氏は、その六本木モデルをさらに進化させ、虎ノ門や麻布台といった広域にわたるエリアマネジメントと複合用途開発を定着させました。
今回、開発現場の最前線で実績を積んできた向後康弘氏が社長に就任したことは、先人たちが築き上げた「街をつくり、街を育てる」というDNAを単に継承するだけでなく、より実践的でスピード感のある開発体制へとシフトする強い意志の表れであると見ることができます。
2026年最新：向後新体制が描く今後の都市づくり戦略と狙い
2026年現在、向後康弘氏が率いる新体制のもとで、森ビルは次なる成長戦略へと舵を切っています。これまでの「ハードの完成」から、いかに「ソフトの充実と持続可能性」を高めるかが重要なテーマとなっています。
現在の都市開発において求められているのは、単なる高層ビルの集積ではなく、カーボンニュートラルへの対応、デジタルとリアルの融合によるスマートシティ化、そして多様な人々が集うコミュニティの形成です。麻布台ヒルズなどで培った「緑とウェルネス（心身の健康）」の概念を、今後の虎ノ門エリアのさらなる拡充や、都内の他のプロジェクトへどのように横展開していくかが注目されています。
また、国内市場のみならず、海外の主要都市からの熱視線を受けるなかで、森ビルが持つ独自のノウハウをどのようにグローバルに活かしていくかという点も、新体制における大きな挑戦となっています。
【森ビル社長】に関するよくある質問（FAQ）
Q1：森ビルの社長交代はいつ、誰から誰へ行われましたか？
A1：15年ぶりとなる社長交代では、長年社長を務めた辻慎吾氏が代表権のある会長に就任し、後任として向後康弘氏が新たな代表取締役社長に就任しました。
Q2：新社長の向後康弘氏の主な実績は何ですか？
A2：向後氏は、森ビルの代表的なプロジェクトである「虎ノ門ヒルズ」や「麻布台ヒルズ」などの大規模な都市開発・再開発の現場で中心的な役割を果たしてきた実績を持つ開発の専門家です。
Q3：森ビルの今後の都市づくりにおける方向性はどうなりますか？
A3：これまでの「ヒルズ」シリーズで培ってきた、緑豊かな環境、ウェルネス、文化発信、最先端の都市機能を融合させた街づくりのノウハウをさらに深化させ、持続可能で国際競争力のある都市空間の創出を目指しています。
森ビルにおける15年ぶりの社長交代は、単なる人事異動にとどまらず、日本の都市開発の次の時代を占う重要な転換点です。辻慎吾前会長が築き上げた一大ブランドの基盤を引き継ぎ、現場を知り尽くす向後康弘新社長がどのように組織を率いていくのかは、業界内外から大きな注目を集めています。
麻布台ヒルズや虎ノ門ヒルズで証明された「街づくりは、人を創る」という理念が、新体制のもとでどのように進化していくのか。今後の動向からますます目が離せません。
